Недвижимость в Казани / Объявления / 2 комнатные / Приволжский район / Проспект Победы

Купить 2-комнатную квартиру за 8 400 000 рублей, ул Ярышлар, 2

Продать быстрее

8 400 000 Р

171 429Р за м² (в у.е.)

105 240 $ | 90 381 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

49.00 м²

Общая
8.00 м²

Кухня
11 из 20

Этаж

Республика Татарстан, Городской округ Казань, Казань, ул Ярышлар, 2

на карте

Проспект Победы

Приволжский р-н

Продаю светлую двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе «Станция Спортивная» — Приволжский район г. Казани, ул. Ярышлар, д. 2.
Квартира на 11 этаже, общая площадь 49,2 м² по выписке ЕГРН. Дом новый, построен в 2021 году, с современными лифтовыми и инженерными системами.
Дом ухоженный, подъезды чистые и светлые, на входе двойной тамбур, есть колясочная. Территория благоустроена — детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, свободная парковка.
Квартира угловая, очень тёплая и солнечная. Планировка удобная: спальни 12,8 и ... развернуть 17,8 м², кухня 8,3 м². Два балкона с панорамным остеклением. Ремонт делали для себя — в светлых, нейтральных тонах, чисто и аккуратно. Санузел полностью в плитке. В квартире частично остаётся мебель и кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также кондиционер — можно въезжать и жить сразу.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Прямо во дворе муниципальный детский сад «Город Непосед», рядом магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon, Wildberries — всё под рукой.
???? Локация:
— До термального комплекса «Пляж» ≈ 10 минут на машине (5,5 км);
— До LEMANA PRO ≈ 8 минут (4,2 км);
— До ТРК «Порт» ≈ 10–12 минут (6 км);
— До аэропорта «Казань» ≈ 15–17 минут (14 км) по Оренбургскому тракту;
— До Южного парка и деревни Усады ≈ 5–7 минут на машине.
Рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на Проспект Победы и Оренбургский трак — до центра Казани (Кремля) примерно 25 минут.
Квартира чистая юридически, все документы готовы. Возможна покупка по ипотеке, вся сумма в договоре.
Обременение ипотекой в пользу Банка «ФК Открытие» — погашение в день сделки.
Это удобный вариант для семьи или покупки в инвестиционных целях — новый дом, качественный ремонт, хорошие соседи и район, где цены только растут.
???? Звоните или пишите — расскажу все подробности и покажу квартиру в удобное время.
АН «Казань» — надёжные сделки с 2010 года.
✔ Помощь в оформлении и одобрении ипотеки
✔ Полное юридическое сопровождение
✔ Проверка документов и безопасность на каждом этапе
Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот вариант ????

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 37 066 ₽ в месяц

25 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.10.2025, обновлён 28.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 11

Этажей всего 20
Площадь кухни 8.00 кв. м

11 800 000 Р

ул Азата Аббасова, 19

3 490 000 Р

проспект Победы, 47

7 790 000 Р

улица Рихарда Зорге, 101

5 150 000 Р

улица Восстания, 24

18 300 000 Р

ул Дубравная, 28а

4 990 000 Р

ул Телецентра, 17

6 700 000 Р

ул Чапаева, 26

8 800 000 Р

ул Карбышева, 33

18 499 000 Р

ул Аметьевская магистраль, 18 3

14 450 000 Р

ул Родины, 26В

11 550 000 Р

ул Аделя Кутуя, 98

5 700 000 Р

ул Залесная, 1д

7 000 000 Р

улица Серова, 19

5 800 000 Р

улица Серова, 17

6 500 000 Р

улица Железнодорожников, 17

8 300 000 Р

улица Чапаева, 33

9 200 000 Р

проспект Альберта Камалеева, 34

15 500 000 Р

улица Абубекира Терегулова, 20А

10 200 000 Р

улица Рихарда Зорге, 75

15 500 000 Р

улица Рихарда Зорге, 11В

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	189 591 руб.	+ 11 331 руб.	3 341 100 ... 25 000 000 руб. за объект	28.10.25
	188 333 руб.	+ 10 073 руб.	3 341 100 ... 24 260 000 руб. за объект	14.10.25
	188 123 руб.	+ 9 864 руб.	3 341 100 ... 24 580 000 руб. за объект	30.09.25
	187 756 руб.	+ 9 496 руб.	3 331 020 ... 25 000 000 руб. за объект	16.09.25
	188 796 руб.	+ 10 536 руб.	3 308 360 ... 25 490 000 руб. за объект	02.09.25
	186 588 руб.	+ 8 328 руб.	3 308 360 ... 20 740 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Казани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 8 400 000 рублей, ул Ярышлар, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Казани