Недвижимость в Казани / Объявления / Коттеджи / Авиастроительный район / Авиастроительная

Купить дачу, дом, коттедж за 12 000 000 рублей, ул. Сухорецкая

Продать быстрее

12 000 000 Р

173 913Р за м² (в у.е.)

141 936 $ | 123 059 €

курсы валют

Следить за изменением цены

69.00 м²

Общая

Республика Татарстан, Казань, ул. Сухорецкая

на карте

Авиастроительная

Авиастроительный р-н

Отличная ивестиция!Дом 69 м² на участке 10 сот. (ИЖС) — Идеально под коммерцию!
Продается дом с земельным участком в черте города (Авиастроительный район, пос. Сухая Река). Помещение и земля идеально подходят как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса благодаря уникальному расположению.
· Коммерческое использование: Расположение «вблизи центральной дороги» делает участок идеальным для перевода под коммерцию (магазин, автосервис, офисное здание, медицинский центр). Для этого потребуется сменить вид разрешенного ... развернуть использования (ВРИ), предоставлю помощь в смене ВРИ
· Первая линия: огромный автомобильный и пешеходный трафик.
· Ключевой трафик: прямой въезд с федеральной трассы М7, с двух дорог Сухой реки и поселка Кадышево.
· Бизнес-окружение: в шаговой доступности «Пятерочка», строительный рынок, Площадка по продаже садовых растений, автомастерская.
· Социальные объекты: рядом остановка общественного транспорта и школа. Всё необходимое рядом.

Характеристики
· Участок: 10 соток, ровный, правильной формы.
· Дом: 1-этажный, площадью 69 кв.м.
· Материал стен: кирпич
· Парковка: удобные подъездные пути, есть место для стоянки автомобилей прямо перед участком.
· Централизованное газоснабжение (установлен газовый котел, автономное отопление),.
· Централизованная холодная вода.
· Электричество.
· Кондиционер для комфортного климата.

Инвестиционный потенциал
Благодаря высокому трафику и расположению на первой линии, участок идеально подходит для перевода в нежилой фонд или использования под:
· Торговую точку / магазин
· Автосервис / шиномонтаж / автомойку
· Строительную базу или склад
· Офис компании
Документы готовы к продаже. Обременений нет. Показ в удобное для вас время!

1388 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 52 952 ₽ в месяц

26 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.08.2026, обновлён 17.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Наличие водоснабжения да

До метро 5 мин
До метро, транспорт на автобусе

15 900 000 Р

ул. Ясеневая (Константиновка), дом 50

11 900 000 Р

ул. Узянле

9 800 000 Р

ул. Иркен (Вознесенское), дом 68А

8 199 000 Р

ул. Центральная Константиновка

13 500 000 Р

ул. Октябрьская (Борисоглебское), дом 21

5 600 000 Р

пер. Бархатный, дом 5а

15 500 000 Р

ул. Овражная (Салмачи)

2 800 000 Р

СДТ Дубки, дом 80

15 500 000 Р

ул. Камышлы

15 000 000 Р

ул. Советская (Петровский), дом 39а

26 400 000 Р

ул. Советская (Петровский)

7 999 890 Р

ул. Подгорная

14 700 000 Р

ул. Муромская 3-я

18 800 000 Р

ул. 65 лет Победы, дом 8а

32 000 000 Р

ул. Дубравная (Вознесенское), дом 14

26 500 000 Р

ул. Продольно-Кукушкинская

14 800 000 Р

пер. Хозур

13 900 000 Р

ул. Итиль, дом 20

899 900 Р

СНТ Овражек, дом 49

7 800 000 Р

ул. Шевченко

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 291 779 руб.	+ 408 118 руб.	1 500 000 ... 47 700 000 руб. за объект	28.07.26
	14 177 348 руб.	+ 293 687 руб.	1 500 000 ... 46 688 000 руб. за объект	14.07.26
	13 385 583 руб.	- 498 079 руб.		30.06.26
	13 666 279 руб.	- 217 382 руб.	1 500 000 ... 41 000 000 руб. за объект	16.06.26
	13 787 203 руб.	- 96 459 руб.	1 650 000 ... 41 000 000 руб. за объект	02.06.26
	15 307 365 руб.	+ 1 423 703 руб.	1 800 000 ... 39 800 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Казани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 000 000 рублей, ул. Сухорецкая

График средних цен по продаже домов в Казани