Недвижимость в Казани / Объявления / Офисы / Кировский район / Козья слобода

Купить офис, помещение под офис за 7 200 000 рублей, ул. Широкая, дом 2

Продать быстрее

7 200 000 Р

176 904Р за м² (в у.е.)

83 263 $ | 71 643 €

курсы валют

Следить за изменением цены

40.70 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Республика Татарстан, Казань, ул. Широкая, дом 2

на карте

Козья слобода

Кировский р-н

Помещение 40,7 м2. с отдельным входом!

Продаётся нежилое помещение 40,7 м² в Казани — полностью готовое решение для запуска бизнеса, в том числе для бьюти кабинета
Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 40,7 м² по адресу: г. Казань, ул. Широкая, д. 2.
Объект расположен на 1 м этаже и имеет отдельный вход с улицы — это обеспечивает независимый доступ для клиентов и персонала в любое время, а также позволяет оформить собственную вывеску и брендировать входную зону, что особенно важно для бьюти услуг, где ... развернуть первое впечатление напрямую влияет на лояльность клиентов.
Ключевые преимущества предложения:
• юридическая чистота: помещение стоит на кадастровом учёте (кадастровый номер 16:50:090302:232), правопритязаний и обременений нет — сделка пройдёт прозрачно и безопасно;
• развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность — клиенты без труда найдут объект;
• функциональная планировка: единое пространство 30,0 м² (габариты 6,35 м × 4,73 м) плюс вспомогательные помещения общей площадью 10,7 м² — позволяет грамотно организовать рабочие места, зону ожидания и технические зоны;
• отдельный вход с улицы: исключает зависимость от режима работы здания, повышает приватность и удобство эксплуатации, а также даёт свободу в оформлении фасада;
• собственный санузел с центральной самотёчной канализацией: полностью готов к эксплуатации — это критически важно для бьюти кабинетов, где требуется регулярное мытьё инструментов и соблюдение санитарных норм;
• выделенное место для приёма пищи персонала: обеспечивает комфорт сотрудников и соответствует требованиям к организации рабочих мест в сфере услуг.

На планировке видно рациональное распределение площадей: основное помещение оптимально для размещения 2–3 рабочих мест (например, для мастера маникюра, бровиста и визажиста) и небольшой зоны ожидания с ресепшеном, а компактные смежные комнаты как раз и формируют необходимую вспомогательную инфраструктуру — санузел и зону для персонала.
Помещение отлично подойдёт не только для бьюти кабинета, но и для пункта выдачи заказов, небольшого офиса, студии, шоурума или сервисного пункта.
Однако именно для бьюти формата наличие отдельного входа, готового санузла и зоны для персонала существенно сокращает стартовые затраты на подготовку объекта к работе и позволяет быстрее выйти на окупаемость.
Звоните!

1385 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 72 786 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.09.2026, обновлён 07.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1

Этажей всего 9

58 700 000 Р

улица Космонавтов, 67А

25 650 000 Р

улица Космонавтов, 67А

110 000 000 Р

ул. Габдуллы Тукая, дом 112г

6 750 000 Р

ул. Баки Урманче, дом 6

98 000 000 Р

ул. Касаткина, дом 15

4 500 000 Р

ул. Габдуллы Тукая, дом 64

98 000 000 Р

ул Касаткина, 15

14 858 000 Р

ул. Комиссара Габишева, дом 2

10 990 000 Р

ул. Вишневского, дом 24

249 200 000 Р

улица Волкова, 60/12

4 500 000 Р

тракт. Сибирский, дом 34/10

89 990 000 Р

ул. Лево-Булачная, дом 50

5 265 670 Р

ул Поперечно-Базарная, 61

3 644 770 Р

ул Декабристов, 156

5 880 000 Р

улица Зайни Султана, 8

28 000 000 Р

ул. Четаева, дом 4

19 000 000 Р

ул. Кави Наджми, дом 24

27 900 000 Р

ул. Чистопольская, дом 77

39 000 000 Р

ул. Лотфуллы Фаттахова, дом 25

27 941 500 Р

ул Четаева, 4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	171 032 руб.	- 8 370 руб.	2 700 000 ... 249 200 000 руб. за объект	26.08.26
	170 433 руб.	- 8 968 руб.	2 700 000 ... 220 000 000 руб. за объект	12.08.26
	171 473 руб.	- 7 928 руб.	2 700 000 ... 256 500 000 руб. за объект	28.07.26
	176 467 руб.	- 2 935 руб.	2 800 000 ... 220 000 000 руб. за объект	14.07.26
	176 794 руб.	- 2 608 руб.		30.06.26
	177 035 руб.	- 2 367 руб.	2 900 000 ... 220 000 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Казани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 7 200 000 рублей, ул. Широкая, дом 2

График средних цен по продаже офисов в Казани