Недвижимость в Казани / Объявления / Офисы / Вахитовский район / Суконная слобода

Купить офис, помещение под офис за 250 000 000 рублей, ул. Тихомирнова, дом 1

Продать быстрее

250 000 000 Р

355 366Р за м² (в у.е.)

3 402 800 $ | 2 921 988 €

курсы валют

Следить за изменением цены

703.50 м²

Общая

Республика Татарстан, Казань, ул. Тихомирнова, дом 1

на карте

Суконная слобода

Вахитовский р-н

ПРОДАЖА С НДС!г.Казань, ул.Тихомирнова, д.1 продается исключительный объект коммерческой недвижимости в историческом центре Казани.

Представительский офис 703.5 м²: ГАБ или собственная резиденция. Помещение занимает 1-й и 2-й этажи жилого дома премиум-класса.
ОБЪЕКТ С ДВОЙНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ:
1. Для инвестора (ГАБ): Готовый арендный бизнес с надежным арендатором.
- Ежемесячный доход:руб.
- Годовой доход:руб.
- Стабильный арендатор, прозрачный договор, высокая окупаемость.
2. Для бизнеса ... развернуть (Штаб-квартира): Идеально под ИТ-компанию, банк, Отдел продаж застройщика, представительство или медицинский центр. Возможна продажа с освобождением помещений под ваши цели.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА:
- Площадь: 703 кв.м. (разбита на два автономных этажа с отдельными кадастровыми номерами).
- Планировка: Продуманная кабинетная система. 1-й этаж — 8 кабинетов, 2-й этаж — 10 кабинетов. На каждом этаже оборудованы комфортные переговорные комнаты.
- Состояние: Выполнен дорогостоящий ремонт из премиальных материалов. Состояние идеальное, не требует вложений.
- Технологии: Собственный отдельный вход с первой линии, выделенная серверная, современная система безопасности с доступом по Face ID (распознавание лиц).
- УНИКАЛЬНЫЙ ПАРКОВОЧНЫЙ РЕСУРС: В центре города решен вопрос с парковкой - 10 машино-мест в теплом подземном паркинге + собственный земельный участок 2,95 сотки на придомовой территории, выделенный специально под парковку автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА:
- Первая линия ул. Тихомирнова — отличная визуализация и транспортная доступность.
- Метро «Суконная Слобода» — всего 650 метров (3 минут пешком).
Объект обладает высокой капитализацией и ликвидностью.
Рассмотрим любые предложения по форме оплаты.
Продажа от собственника с НДС.
Нас можно найти: Островского, Пушкина, Татарстан.
Звоните, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

1265 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 20.04.2026, обновлён 01.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 10
До метро 5 мин

До метро, транспорт на автобусе

3 400 000 Р

ул. Дубравная, дом 5а

5 450 000 Р

ул. Островского, дом 67

2 122 000 Р

улица Братьев Касимовых, 22/7

11 950 000 Р

ул. Вишневского, дом 24

102 000 000 Р

ул. Касаткина, дом 15

22 000 000 Р

улица Юлиуса Фучика, 115

31 680 000 Р

Болотникова ул, 9

53 916 200 Р

ул Чехова, 6г

62 957 700 Р

ул Чехова, 6г

4 800 000 Р

ул. Габдуллы Тукая, дом 112

2 900 000 Р

ул. Спартаковская, дом 2

58 000 000 Р

улица Волкова, 60/12

5 561 660 Р

ул Родины, 33 А

12 000 000 Р

улица Владимира Кулагина, 3

16 200 000 Р

ул. Зинина, дом 34

48 500 000 Р

ул. Чистопольская, дом 74

48 376 700 Р

ул Чистопольская, 74

5 200 020 Р

ул Тар Урам, 1

78 000 100 Р

ул Гривская, 57

33 030 000 Р

улица Восстания, 80А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	177 035 руб.	+ 8 773 руб.	2 900 000 ... 180 000 000 руб. за объект	02.06.26
	179 967 руб.	+ 11 706 руб.	3 090 000 ... 180 000 000 руб. за объект	19.05.26
	178 317 руб.	+ 10 055 руб.	2 900 000 ... 220 000 000 руб. за объект	05.05.26
	175 319 руб.	+ 7 058 руб.	2 700 000 ... 220 000 000 руб. за объект	21.04.26
	173 198 руб.	+ 4 937 руб.	3 090 000 ... 180 000 000 руб. за объект	07.04.26
	169 137 руб.	+ 876 руб.	3 000 000 ... 180 000 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Казани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 250 000 000 рублей, ул. Тихомирнова, дом 1

График средних цен по продаже офисов в Казани