Недвижимость в Казани / Объявления / 3 комнатные / Вахитовский район

Купить 3-комнатную квартиру за 20 000 000 рублей

Продать быстрее

20 000 000 Р

277 778Р за м² (в у.е.)

274 922 $ | 237 124 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.00 м²

Общая
36.60 м²

Жилая
19.00 м²

Кухня
2 из 15

Этаж

Республика Татарстан, Городской округ Казань, Казань,

на карте

Вахитовский р-н

Добрый день! Продаем ПОЛНОЦЕННУЮ 3-комнатную квартиру в жилом комплексе ПРЕМИУМ-класса Яналиф на берегу ВОЛГИ. Отличный ИНВЕСТИЦИОННЫЙ вариант!

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ!
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована нар. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
— ОДИН взрослый собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке
— ... развернуть Квартира — БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ
— ПОКАЖЕМ все документы
— ГОТОВЫ сразу выходить на сделку
— Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с одобрением

ПРО КВАРТИРУ:
— Квартира площадью 72,1 кв.м. имеет свободную планировку, но подразумевает: кухню-гостиная, три отдельные спальни (одна из которых будет мастер-спальней). Панорамное остекление В ПОЛ с потолками 3,4 (!) метра создают наполнение светом и воздухом всю квартиру. Каждое помещение легко адаптировать под свои потребности. Имеется встроенная система кондиционирования и приточная вентиляция.

ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС и ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Яналиф — флагманский проект элит-класса от СМУ-88, расположенный в сердце новой Казани, на берегу Волги, в Вахитовском районе. Здесь начинается масштабное переосмысление территории бывшего речного порта, в рамках проекта Новая Портовая формируется уникальное городское пространство, в котором архитектура, природа, технологии и культура объединяются в едином ритме. Пространство, где прошлое говорит на языке будущего.
- Яналиф — авторский проект от международно признанного архитектурного бюро Цимайло Ляшенко и партнеры . Талантливый сплав современных тенденций и переосмысление традиций делают элитный квартал-курорт новой гордостью Казани. Форма домов вдохновлена величественным силуэтом легендарной башни Сююмбике, сохраняя связь с наследием Татарстана. Необычная конусовидная архитектура заметна издалека, обеспечивает большую часть квартир террасами и выпускает много солнечного света во двор, который будет цвести и благоухать.
- Волга рядом, центр в нескольких минутах. Набережная длиной 12 км, зелёные парки, скверы, пешеходные бульвары — локация, которая сочетает близость к природе и удобство мегаполиса.
- Город будущего — для вас и ваших детей. Архитектура школ и детских садов выдержана в единой концепции с акцентом на эстетику, безопасность и развитие ребенка в среде, соответствующей его времени.
- В ритме тела и покоя. Физическая активность становится частью жизни: бассейн, студии йоги и пилатеса, SPA-зона для восстановления и тишины.
- Все спортивно-оздоровительные пространства находятся прямо на территории Новой Портовой без пробок, очередей и суеты. Больше, чем квартиры — экосистема для жизни и бизнеса

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.
БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 95 928 ₽ в месяц

22 предложения от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.03.2026, обновлён 26.03.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 2
Этажей всего 15

Площадь жилая 36.60 кв. м
Площадь комнат 14.00 кв. м
Площадь кухни 19.00 кв. м

26 300 000 Р

ул. Тулпар, дом 7

13 600 000 Р

ул. Чистопольская, дом 36

16 000 000 Р

ш. Горьковское, дом 2

9 500 000 Р

ул. Серова, дом 5

15 500 000 Р

ул. Чистопольская, дом 61Д

8 500 000 Р

ул. Габдуллы Тукая, дом 65

15 100 000 Р

ул. Четаева, дом 10

11 500 000 Р

ул. Космонавтов, дом 61б

13 500 000 Р

Аметьевская магистраль ул, 18к3

8 100 000 Р

ул. Серова, дом 41

14 200 000 Р

ул. Генерала Ерина, дом 13/2

8 500 000 Р

ул. Маршальская, дом 25А

17 199 000 Р

ул. Танковая, дом 2

19 490 000 Р

ул. Достоевского, дом 52

13 500 000 Р

ул. Гастелло, дом 7

23 990 000 Р

ул. Лево-Булачная, дом 16

14 500 000 Р

ул. Седова, дом 20б

15 700 000 Р

ул. Чистопольская, дом 85

4 998 000 Р

ул. Начальная, дом 11А

17 200 000 Р

ул. Чернышевского, дом 24/23

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.06.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	202 135 руб.	+ 15 871 руб.	7 310 000 ... 40 000 000 руб. за объект	16.06.26
	203 433 руб.	+ 17 169 руб.	7 500 000 ... 50 000 000 руб. за объект	02.06.26
	206 961 руб.	+ 20 697 руб.	8 000 000 ... 55 330 700 руб. за объект	19.05.26
	213 803 руб.	+ 27 539 руб.	8 180 000 ... 45 330 000 руб. за объект	05.05.26
	209 042 руб.	+ 22 778 руб.	7 500 000 ... 48 918 000 руб. за объект	21.04.26
	213 537 руб.	+ 27 273 руб.	7 500 000 ... 44 780 000 руб. за объект	07.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Казани

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 20 000 000 рублей

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Казани